近日,國家多個部委出臺新的調(diào)控政策,貸款購買商品房最低首付提高至40%,購買第三套住房停止貸款。此次調(diào)控政策表明了國家力控房價的決心,力度之大,影響面之,前所未有。資料顯示,一線城市的房地產(chǎn)市場均出現(xiàn)不同程度的衰落,北京二手房交易跌入歷史最低點,廣州“十一”期間成交量較往期下降一半,全國大多數(shù)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)跳水,那么作為與樓市息息相關(guān)的集成吊頂行業(yè),是否會受新政影響?
對于集成吊頂行業(yè)是不尋常的一年,持續(xù)的“淡季”正引起了行業(yè)內(nèi)部微妙的變化。而這種微妙的變化首當其沖的從各大商家對集成吊頂產(chǎn)品的定位上反映出來。記者來到全國一級城市各大賣場,沒有感受到“五一黃金周 ”帶來的火熱景象,反而感覺到了絲絲寒意正向這個行業(yè)襲來。
在這個史無前例的春夏季節(jié)中,受影響最大的莫過于定位于中低端消費群體的集成吊頂企業(yè)。這些企業(yè)因為資深抗風(fēng)險意識較差,而銷售渠道又不完善,在危機面前,很容易就陷入到資金周轉(zhuǎn)不靈的尷尬局面。
然而,更讓人不容樂觀的是,這場危機折射出的,是中國集成吊頂行業(yè)面對的諸多困境。很多企業(yè)對于自身產(chǎn)品沒有明確的定位,不知道自己應(yīng)該面向哪些群體的消費者進調(diào)整營銷策略。眾所周知,作為一個集成吊頂企業(yè)而言,首先就必須對自身的產(chǎn)品有一個明確的定位。定位自身產(chǎn)品適合的消費人群,并針對消費群體對自身產(chǎn)品進行不斷改進和完善,以方便消費者,增加產(chǎn)品的功能性。能夠很快響應(yīng)客戶的要求,會有更好的服務(wù)。而目前我國許多的集成吊頂企業(yè),卻極度忽視了自身產(chǎn)品的品牌打造,盲目模仿跟風(fēng),產(chǎn)品無特色,設(shè)計無新意,自身發(fā)展的先天不足,在危機面前顯得尤為脆弱。
在危機面前,有一部分人大談特談行業(yè)將會如何洗牌,而自身又是如何修煉內(nèi)功抗危機的,然而危機一過,一切一如既往。在這種循環(huán)之中,中國的集成吊頂行業(yè)不但沒有取得長足發(fā)展,甚至與世界領(lǐng)先水平的差距越來越大。人們看到的是,行業(yè)無標準、無設(shè)計、無創(chuàng)新、無發(fā)展。盡管在營銷、管理模式上,集成吊頂行業(yè)已經(jīng)逐步走向規(guī)范化,但一個缺乏標桿、缺乏靈魂、缺乏核心的行業(yè),又如何承載起讓中國集成吊頂行業(yè)騰飛的歷史使命?
專家分析,此次“調(diào)控政策”的發(fā)布,將在不少于半年的時間內(nèi),能有效地抑制改善型購房者的購買欲望,但對集成吊頂?shù)母叨水a(chǎn)品銷量影響不是很大。專家建議,集成吊頂企業(yè)還可以采取高端做精、提升服務(wù)水平,提高銷售業(yè)績,在樓市遭遇韓流之后,搶抓機遇,逆勢而上,使“韓流”襲來,對集成吊頂熱度不減,熱情不降,這是一個難得的機遇,也是一個挑戰(zhàn)! 又由于房地產(chǎn)消費的剛性需求仍然存在,房地產(chǎn)市場將逐步走向理性回暖,經(jīng)過調(diào)整的集成吊頂業(yè)也將迎來銷售的春天。
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