精裝修缺乏個(gè)性 行業(yè)謀求產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

整體家居行業(yè)不景氣，家裝公司要如何改變經(jīng)營(yíng)側(cè)重點(diǎn)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)發(fā)展？他們當(dāng)然不會(huì)坐以待斃：有的開(kāi)始成立精裝事業(yè)部、主動(dòng)出擊尋求合作，有的則建造木制作工廠、向工廠化轉(zhuǎn)型。不難看出，這些舉動(dòng)既是應(yīng)對(duì)之策，也代表了整個(gè)家裝行業(yè)的未來(lái)走向，家裝行業(yè)趨于整合化和規(guī)?；?。

現(xiàn)狀：精裝修盛行擠壓家裝市場(chǎng)

這幾年來(lái)，精裝房猶如雨后春筍般在全國(guó)各地破土而出，有關(guān)“一線城市精裝修時(shí)代已經(jīng)到來(lái)”的呼聲愈來(lái)愈高。像北京、深圳等城市已經(jīng)硬性規(guī)定新建商品住宅必須全裝修出售，而廣州的精裝修房起步早，目前已占到整體市場(chǎng)的七成以上。有人預(yù)計(jì)，像星河灣6號(hào)、領(lǐng)峰、錦繡香江花園這類豪裝模式明年可能會(huì)多一些，屆時(shí)將沖擊家裝公司的利潤(rùn)豐厚的高端業(yè)務(wù)。

而家裝公司要面臨著來(lái)自上游開(kāi)發(fā)商“撈過(guò)界”和下游建材商“漲價(jià)”的雙重?cái)D壓，日子不會(huì)好過(guò)。較大的家裝公司采取規(guī)?；?a href="http://metzgeragency.com/buy/" target="_blank">采購(gòu)，取得價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)消化漲價(jià)壓力；而較小的家裝公司只能在小幅升價(jià)以增值服務(wù)和優(yōu)惠促銷來(lái)吸引客戶。

業(yè)內(nèi)分析，精裝修房的普及給家裝公司帶來(lái)了巨大的外來(lái)挑戰(zhàn)，亦將在一定程度上將影響家裝市場(chǎng)的格局：即由現(xiàn)階段老百姓個(gè)人裝修的方式，過(guò)渡到由開(kāi)發(fā)商精裝修好了再以成品賣給購(gòu)房消費(fèi)者的形式，分流了以個(gè)人業(yè)務(wù)為主的家裝公司的市場(chǎng)。甚至有人預(yù)測(cè)，隨著精裝修房的流行，必然伴隨著大量小規(guī)模家裝公司倒閉，從而在家裝業(yè)重新洗牌，重新排序。

未來(lái)：批量裝修無(wú)法滿足個(gè)性化需求

據(jù)了解，精裝房由于具有“拎包入住”、“省材節(jié)用”和“時(shí)尚新潮”等優(yōu)點(diǎn)，備受年輕人的追捧，在方便、省時(shí)、省力等誘惑下，不少年輕業(yè)主走進(jìn)了精裝房的大門。但是，目前精裝房也存在著未統(tǒng)一“裝修標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一”、“缺乏個(gè)性”和潛在的“裝修污染”等問(wèn)題，讓不少買了精裝房的業(yè)主不能“省心”。

“家裝企業(yè)的生存空間不會(huì)被剝奪?！睆V州大名裝飾總經(jīng)理邱紅平認(rèn)為，目前還沒(méi)到那個(gè)階段，因?yàn)榫b修還處于一個(gè)樣板大批量生產(chǎn)階段，風(fēng)格單一，主要以簡(jiǎn)約的裝修風(fēng)格為主，統(tǒng)一的風(fēng)格無(wú)法完全滿足業(yè)主的審美需求，所以周邊一些別墅樓盤仍以毛坯房為主，此外，即使業(yè)主買了精裝修的房子，還是會(huì)出現(xiàn)重新裝修的情況。

盡管他也承認(rèn)豪裝的盛行會(huì)對(duì)高端業(yè)務(wù)會(huì)有些影響，不過(guò)，總體上他還是比較樂(lè)觀，認(rèn)為在個(gè)性化裝修上做文章是家裝企業(yè)的防守之策，只要在設(shè)計(jì)和質(zhì)量上下足工夫，就不怕被淘汰。

求變1：開(kāi)辟市場(chǎng)新增長(zhǎng)點(diǎn)

業(yè)內(nèi)資深人士指出，家裝公司可以通過(guò)轉(zhuǎn)向二手房裝修或加大軟裝配飾力度以及向周邊二三線城市發(fā)展等方法應(yīng)對(duì)精裝修時(shí)代的到來(lái)。據(jù)聞，由于不堪成本上漲重負(fù)以及精裝房對(duì)于家裝市場(chǎng)的擠壓，如頂鼎裝飾打算逐漸淡化廣州市場(chǎng)，轉(zhuǎn)向周邊城市發(fā)展;而鴻揚(yáng)裝飾也無(wú)意跟精裝房爭(zhēng)搶蛋糕而退一步只做二手房裝修和加大軟裝配飾力度。

據(jù)百安居裝潢中心的調(diào)查顯示，包括購(gòu)買二手房或因陳舊、變遷需要改造的，還有因子女成長(zhǎng)產(chǎn)生的二次裝修，如嬰兒房到兒童房再到成人房。廣州綠菩提裝飾總經(jīng)理趙云龍認(rèn)為，今年在淡市中仍然蘊(yùn)藏著商機(jī)，主要來(lái)自兩個(gè)方面：首批商品房至今已到了再次裝修階段，二次裝修成為眼下裝修市場(chǎng)的主體。

不過(guò)，相對(duì)于新房裝修，二手房裝修無(wú)疑在設(shè)計(jì)和施工上都增加了難度。目前市場(chǎng)上很多大型的裝修裝飾公司都把業(yè)務(wù)重點(diǎn)放在了新房裝修上，很少有人愿意承攬這樣小而繁瑣的工程。即便是有，也是蜻蜓點(diǎn)水式的淺嘗輒止。

求變2：謀求向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

對(duì)于目前家裝公司這種尷尬的處境，盡早做轉(zhuǎn)型準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)向精裝修是一條路，但這條路很窄。有實(shí)力的公司可以走產(chǎn)業(yè)化道路，由“皮包型”公司轉(zhuǎn)向“實(shí)體型”企業(yè)。

當(dāng)然，這種家裝企業(yè)向產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展的確要“大膽”許多。家裝企業(yè)不僅僅只做裝修，還要建家具制造工廠，涉足生產(chǎn)和流通領(lǐng)域。家裝的概念變得模糊，代替它的是一個(gè)整合的家居業(yè)態(tài)。今年3月份，北京東易日盛斥資2億打造的木作工廠在京東通州區(qū)建成，自己生產(chǎn)家居裝飾所需要的所有木制產(chǎn)品系列：門、櫥柜、碗櫥、衣柜、木護(hù)墻、臥室家具、餐廳家具、客廳家具。

日前，科寶-博洛尼首次宣布以整體精裝總包商的身份進(jìn)軍精裝市場(chǎng)，在北京向陽(yáng)光100提供設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、施工等一系列鏈條式服務(wù)。這種產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的模式，對(duì)于時(shí)下涌動(dòng)的精裝修熱潮完全做到了有備而來(lái)，也有足夠和開(kāi)發(fā)商議價(jià)的籌碼。不過(guò)，這種大手筆不是一般小型家裝公司可以做到的，而且風(fēng)險(xiǎn)也比較大，在相關(guān)領(lǐng)域多元化運(yùn)作上必須有足夠的經(jīng)驗(yàn)。