二次裝修：市場潛力巨大
不少家裝公司表示，今年，二次裝修的客戶比以往多，有的已經(jīng)占到三成，有買了二手房的，有裝了幾年想變換風格的，也有局部改造的。家住天慶花園的王女士便屬變換風格的。幾年前，流行“古典歐式”裝修風格，她緊跟時尚。如今，裝修界又倡導(dǎo)流行“輕裝修、重裝飾”，王女士又“大動干戈”起來。這幾個月來，她忙得不亦樂乎，跑裝修公司，找裝修材料，買家具、選燈飾，事無巨細，均親力親為，但毫無怨言。她說，人的一生有三分之二的時間在家中度過，所以一定要裝修得與時代潮流發(fā)展同步。
據(jù)了解，由于人口數(shù)量、家庭結(jié)構(gòu)、消費層次的變化，很多原有的房屋裝修已不適宜。家居裝修風格也流行時尚化，幾年前的裝修，幾年后便落伍了，追求時尚化、又有經(jīng)濟實力的業(yè)主為此進行第二次裝修。而且，二手房市場成交火熱，這也使得二次裝修市場的總量得到提升。
家裝公司：全力挖掘新市場
據(jù)蘭州綠源裝飾公司的負責人介紹，二次裝修的業(yè)主更注重環(huán)保，對質(zhì)量和費用也尤為關(guān)注。由于重新裝修涉及到很多的拆除工程，主要在拆除、防水和改造方面更加突出，所以，二次裝修較一次裝修的費用要高出20％左右。他說，以前很多裝修公司不愿意接二次裝修，因為改造難度大，業(yè)主又不愿多花錢，而且工期比毛坯房長15天-20天，基本掙不了錢，但是今年，幾乎所有的裝修公司都向這方面業(yè)務(wù)加派人手，開始搶奪這塊“新蛋糕”。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，很多業(yè)主愿意選擇正規(guī)家裝公司。二次裝修中，防水、水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。正規(guī)家裝公司會在裝修前，仔細了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與業(yè)主溝通改造方案，確保防水和水電改造質(zhì)量達標。
在二次裝修中，很多業(yè)主都要砸墻，甚至有的業(yè)主還砸承重墻，主要為了讓布局更加合理。業(yè)內(nèi)人士提醒，一般情況下少動墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這時候一定不要拆掉承重墻，以便引起房屋受力結(jié)構(gòu)的改變，從而產(chǎn)生安全隱患；也不可隨意在承重墻上打洞或開門，這同樣會帶來極其嚴重的隱患。在不改變原有墻體及結(jié)構(gòu)的前提下，業(yè)主完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，這樣，既節(jié)省費用，效果也別具一格。
