北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳劍21日說(shuō)，奧運(yùn)會(huì)后北京的經(jīng)濟(jì)不會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。
新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)平抑可能產(chǎn)生的波動(dòng)
陳劍舉例說(shuō)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。2001年時(shí)，北京軌道交通只有54公里，但2008年7月，軌道交通總里程已經(jīng)達(dá)到200公里，每年增長(zhǎng)大約20公里。而北京的目標(biāo)是到2015年，軌道交通增加到561公里，因此今后幾年每年將增加50公里軌道交通，這方面投資力度絲毫沒(méi)有減弱。
陳劍分析說(shuō)，有些奧運(yùn)會(huì)舉辦城市比較小，籌備期間基礎(chǔ)設(shè)施投入又過(guò)大，后奧運(yùn)時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)新的投資熱點(diǎn)，因此奧運(yùn)會(huì)后經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)波動(dòng)，但北京不會(huì)。
奧運(yùn)會(huì)幫助推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
陳劍說(shuō)，奧運(yùn)會(huì)對(duì)舉辦地經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、開(kāi)放度等方面的無(wú)形影響具有長(zhǎng)久價(jià)值，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)積極作用非常大。
他認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)后，北京接待境外游客的數(shù)量將會(huì)持續(xù)增加，進(jìn)而推動(dòng)中國(guó)旅游業(yè)整體發(fā)展；電信業(yè)是生產(chǎn)服務(wù)業(yè)主要行業(yè)，也是科技創(chuàng)新的主要領(lǐng)域，因此政府對(duì)電信業(yè)扶持力度奧運(yùn)會(huì)后不會(huì)減弱；北京提出成為國(guó)際金融中心城市的目標(biāo)，為金融業(yè)在奧運(yùn)會(huì)后的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。而會(huì)展業(yè)和體育休閑業(yè)將迎來(lái)更加快速的發(fā)展。
他說(shuō)，籌備奧運(yùn)會(huì)期間，北京增加的展館面積達(dá)到40萬(wàn)平方米，為北京舉辦大型展覽提供基礎(chǔ)條件，為會(huì)展業(yè)發(fā)展提供巨大空間。他預(yù)期，會(huì)展業(yè)將在今后十年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。
體育休閑業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也將快速增長(zhǎng)。2001年，北京人均GDP大約3200美元，到2007年突破7000美元，預(yù)計(jì)到今年年底將達(dá)到人均8000美元，這一水平正是體育休閑產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展時(shí)期，奧運(yùn)會(huì)之后十年可能會(huì)保持兩位數(shù)的增長(zhǎng)。
奧運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)
他說(shuō)，奧運(yùn)會(huì)籌辦使北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值得到提升。奧運(yùn)會(huì)后，城市基礎(chǔ)設(shè)施水平進(jìn)一步提高，土地資源的稀缺性，北京作為國(guó)際化大都市所具有的吸引力等諸多因素，讓他認(rèn)為奧運(yùn)會(huì)后北京房?jī)r(jià)下降空間有限。
他表示，在籌辦奧運(yùn)會(huì)7年間，北京凈增常住人口200多萬(wàn)，而且?jiàn)W運(yùn)會(huì)推動(dòng)了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如軌道交通經(jīng)過(guò)的地區(qū)，房?jī)r(jià)有所上揚(yáng)，因此奧運(yùn)會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有推動(dòng)作用。
他認(rèn)為，在奧運(yùn)籌辦期間，北京的房?jī)r(jià)大致比較合理。
在2005年到2007年有一定的泡沫，從去年年底到今年上半年，北京房?jī)r(jià)進(jìn)入相對(duì)的調(diào)整階段，奧運(yùn)會(huì)后這個(gè)調(diào)整階段還要進(jìn)行一段時(shí)間，之后繼續(xù)向前邁進(jìn)。
“按照我的理解，北京房?jī)r(jià)的支撐點(diǎn)是全國(guó)，北京也是現(xiàn)代化、國(guó)際化大都市，國(guó)際交流的增加，巨大的需求在支撐著北京的房?jī)r(jià)，而且北京的土地資源是有限的，”他說(shuō)。
