上海裝潢市場價格有波動 消費者更青睞簡約家裝

近來，有關裝修價格上漲的報道此起彼伏。據悉，北京有12家品牌裝潢公司聯(lián)合加收8%的裝修管理費，滬上也有部分裝潢企業(yè)要求調高行業(yè)裝修參考價。今年頭2個月內，本市家裝市場受價格波動影響情況究竟如何？上海焦點家居網通過問卷調查傾聽到不同的聲音。

裝潢企業(yè)：建材市場全面提價，家裝價格只好'水漲船高'

據調查，2007年裝修材料的價格早已是'漲'聲一片，如石油等能源性原料價格飆升，影響到油漆、各種膠類以及塑膠制品的價格上漲；有色金屬的大幅漲價，影響到龍頭、五金件等價格的上揚；原木的上漲導致木工板等各類木制品價格的上調，只不過沒有形成全方位的漲價局面，消費者對此不是十分敏感。而進入2008年，在CPI指數(shù)的影響下，各種建材價格呈現(xiàn)了普漲格局，五金、吊頂、不銹鋼、水泥、石膏粉、潔具等價格均有所上調，業(yè)內人士評價為'是近兩年來影響

面最廣、上漲幅度最大的一次'。目前上海家裝市場的漲幅主要集中在建材上，漲幅在5%-20%之間不等。

裝修價格主要由兩部分組成，一部分是裝修材料，另一部分是人工費。對于裝潢公司而言，醞釀漲價的內因還是集中在人工成本上漲（包括設計費、管理費和人工費）。今年新《勞動法》的出臺，提高了用工成本，物價的上漲因素不可避免地引起工資上漲和管理費用的增加，在成本壓力下，裝修'漲價'不得不提到議事日程上來。然而，一些大型裝潢企業(yè)都持謹慎態(tài)度，部分中型裝潢企業(yè)卻明確表示將人工費調高5%左右。但大型裝潢企業(yè)均明確表示，目前暫沒有提高人工費的計劃，人工成本的上漲部分將通過內部消化吸收解決。

按常規(guī)而言，供應商提高了材料價格，裝潢企業(yè)自然會做出反應。但材料并不是主導裝飾企業(yè)價格體系的唯一要素，人工費、管理費、稅收等對裝潢企業(yè)的價格體系也有著很大的影響。有識之士認為，消化成本完全可通過三種途徑進行化解：一是盡量實行規(guī)?；@樣可以降低運營成本。二是盡可能提升質量，減少返工、誤工的損失。三是施行精細化管理，實現(xiàn)人均產值上升、成本下降。

消費者：理性看待家裝價格調整，可接受價格小幅上漲

根據上海裝修市場價格波動的情況，上海焦點家居網適時做了專項問卷調查，包括網友對漲價合理性、適當?shù)姆?、漲價的原因、裝修價格走勢以及漲價

是否會影響裝修計劃等具體內容。本次'2008年上海裝修市場價格波動情況調查'結果顯示，有接近八成的網友認為，今年上海裝修市場價格適當上調符合市場規(guī)律，具有一定的合理性。認為漲價不合理的網友僅占了很少比例。認為裝修價格適當?shù)纳蠞q幅度在5%以內和5%-10%的網友占絕大多數(shù)。

大部分網友認為影響裝修公司上調價格的理由是材料上漲、用工成本上漲和人工費上漲。在此次調查中，大多數(shù)網友已經明顯感覺到裝修價格的上漲，但表示不會因為裝修價格上漲而影響其裝修計劃，也不會由于價格原因而選擇質量無保證的馬路游擊隊。不少網友表示，由于總的裝修預算有限，裝修價格上漲后將更傾向于簡約化裝修。52%的網友認為下半年裝修價格基本保持穩(wěn)定；41%的網友擔心下半年裝修價格將繼續(xù)上漲，只有7%的網友認為下半年裝修價格將有所下跌。

調查結果顯示，上海的消費者在看待裝修價格上漲問題上還是十分理性和成熟的，他們對市場物價上調背景下的裝修價格上漲仍持包容的態(tài)度，并有一定的心理承受能力，只是希望裝修價格的漲幅能控制在合理的、能夠承受的范圍內。部分消費者表示，希望裝潢公司在適當調高裝修價格的同時，要相應提高服務水平，保證家裝質量的穩(wěn)定性。

業(yè)內專家：家裝市場價格發(fā)生波動純屬正?，F(xiàn)象

市場是不斷變化的，裝修價格必然會隨著市場變化有漲有跌，只要合情合理，純屬正?，F(xiàn)象。面對物價和人工費用有所上漲的客觀事實（主要因受雪災導致的交通不便，節(jié)后勞動力市場呈現(xiàn)明顯短缺態(tài)勢），上海家裝公司承受著巨大的壓力，部分企業(yè)已采取價格調整措施，一些企業(yè)則處于觀望態(tài)度。業(yè)內專家認為，裝修價格主要靠市場來調節(jié)，但目前相關協(xié)會還沒有重新修訂裝修行業(yè)參考價的動作。業(yè)內專家建議，市民不妨調整自己的裝修方案，注重裝修的實用性，簡化裝飾性，理性進行裝潢消費。