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林毅夫:廣州樓市低迷不是限價(jià)房造成

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2008-03-10   來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)   瀏覽次數(shù):5755

昨天(6日)是北京團(tuán)的開(kāi)放日,眾多聞?dòng)嵹s來(lái)的記者都在尋找林毅夫代表的身影。   也許是即將出任世行副行長(zhǎng)的緣故,這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家

昨天(6日)是北京團(tuán)的開(kāi)放日,眾多聞?dòng)嵹s來(lái)的記者都在尋找林毅夫代表的身影。

  也許是即將出任世行副行長(zhǎng)的緣故,這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家顯得異常謹(jǐn)慎,幾天來(lái)對(duì)媒體一直是三緘其口。此次有這樣的機(jī)會(huì),記者迫不及待地想聽(tīng)到這位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)物價(jià)上漲、宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控等熱門話題的看法。

  關(guān)于經(jīng)濟(jì)過(guò)熱

  
投資增長(zhǎng)快是核心問(wèn)題

  記者:2003年以后,一直存在著“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)快”、“信貸貨幣投入過(guò)多”、“外貿(mào)順差過(guò)大”的現(xiàn)象,為什么會(huì)出現(xiàn)這三個(gè)“過(guò)”的問(wèn)題呢?

  林毅夫:我個(gè)人認(rèn)為,最核心的問(wèn)題是投資增長(zhǎng)太快。因?yàn)橥顿Y增長(zhǎng)快,產(chǎn)值就會(huì)增加,在內(nèi)需不足的情況下,外貿(mào)順差就會(huì)大。外貿(mào)順差過(guò)大,
外匯積累就會(huì)多。為了穩(wěn)定我們的匯率,貨幣就要增加得非常多,信貸就要增加得非常多。貨幣信貸投量大了以后,就變成了投資增長(zhǎng)過(guò)快,于是就形成了我們現(xiàn)在“三過(guò)”的這么一個(gè)怪圈。

  記者:那應(yīng)該怎么做?

  林毅夫:在這種情況下,我非常贊成政府工作報(bào)告里提的,要關(guān)緊“信貸”和“
土地”這兩個(gè)閥門,用經(jīng)濟(jì)的、法律的、行政的手段來(lái)解決投資過(guò)快的問(wèn)題。

  記者:就這么簡(jiǎn)單嗎?

  林毅夫:這個(gè)問(wèn)題從2003年開(kāi)始每年都存在,我們一直在用這個(gè)方法解決,這是很必要的。但還有一些深層次的問(wèn)題我們沒(méi)有解決。在這種情況下,當(dāng)然問(wèn)題還會(huì)出現(xiàn)。這個(gè)問(wèn)題的真正深層次原因,我個(gè)人認(rèn)為是跟改革開(kāi)放以后,收入分配格局的不合理有關(guān)。

  應(yīng)大力發(fā)展中小銀行

  記者:那面臨這樣的情況,我們應(yīng)該怎么做?

  林毅夫:在這種情況下,我們還是應(yīng)該按照十七大提出的精神,以建立完善的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為目標(biāo),把我們傳統(tǒng)體制遺留下來(lái)的問(wèn)題解決掉。針對(duì)這三方面,我們?cè)诮鹑诜矫?,?yīng)該大力發(fā)展能夠給中小企業(yè)提供
融資服務(wù)的地區(qū)性中小銀行,以及北京正在做的擔(dān)保公司。這樣,這些勞動(dòng)力比較密集的中小企業(yè)才能夠多創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì),將來(lái)企業(yè)才能夠在金融上得到公平待遇。它的發(fā)展快了,多創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì),那么低收入階層的工資才能增長(zhǎng),收入格局才能改變。

  第二個(gè),我覺(jué)得把資源型行業(yè)變成和它風(fēng)險(xiǎn)相適應(yīng)的正常的贏利行業(yè),而不是暴利行業(yè)。

  記者:那壟斷行業(yè)呢?

  林毅夫:壟斷性行業(yè)中,能夠開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)的,就應(yīng)該開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)。不能開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)的,國(guó)家就應(yīng)該參與它的產(chǎn)品價(jià)格以及利潤(rùn)的分配。我想,這三方面如果能做到的話,收入分配格局就能改善。

  收入分配格局改善了以后,
消費(fèi)才能夠真正地推動(dòng)起來(lái),投資才能夠真正地站立起來(lái)。那么這個(gè)“三過(guò)”的問(wèn)題,才能用釜底抽薪的方式來(lái)解決。收入分配的格局能夠改善的話,那對(duì)我們構(gòu)建和諧社會(huì)來(lái)講,也可以說(shuō)是最大的支持。

  限價(jià)房應(yīng)長(zhǎng)期推行

  記者:有人說(shuō)廣州的限價(jià)房使樓市陷入低迷,您覺(jué)得是這樣嗎?

  林毅夫:廣州去年推出了限價(jià)房,這在全國(guó)并不是第一次。過(guò)去其他的限價(jià)房并沒(méi)有造成樓市低迷,所以今年或是去年廣州出現(xiàn)樓市低迷,應(yīng)該不是推出1500套限價(jià)房造成的,應(yīng)該是市場(chǎng)供求關(guān)系造成的。

  從政府的長(zhǎng)期政策來(lái)講,我們的城市里有不少中低收入者,而且我們已經(jīng)進(jìn)入城市化進(jìn)程需要跨越的階段。農(nóng)村還有大量人口進(jìn)城,那解決這些人的住房問(wèn)題,還是應(yīng)該推出更多的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房,這和他們的收入是比較相適應(yīng)的。我個(gè)人認(rèn)為這是政府應(yīng)該長(zhǎng)期推行的政策。

 
   

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